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北京土地市场3宗住宅用地拍出98亿元

  土地市场迎来ф供д应ω高峰。Θ昨๑天,本市土地市▅▆场成交3宗住宅用地,土地面积约10公顷,建筑规模约28万平方米,均采用“限☠房价、竞地价”的交易方式,总成交价超98亿元。

  这¤3宗住宅用地中,有两宗地块毗邻,╠╡都位于朝阳区崔各庄乡。▇█这两宗地块地处北五环外,京承高速东侧,附近有地铁14号线善各庄々站,交通便利。未来将建设普通商品住房,销售均价不超过78148元/平方米Ⅴ,┓最高销售单价不超↖过82055元/平方米,并且套ぷ型建筑面积90〒平方米以下住房面ι积所占比重均需达到70%以上。↔

  昨天成交┘的另一宗用地位于石景山区古城南街东侧,地处西五环外,莲石路北侧,地理位置也相对较好。该地块土地面积约6.11公顷①,总建筑*规▌模约1☺☻5.28万平方米。

  值得б关注的是╱╲,该宗地▲中1612-819、1612-820地块居住建筑规模约7ⓞ.1万平方™米,将全部用于建设共▉有产权住房,销售价⿶格为40100元/平方米,▋这也是本市截至目前销售价格最高的共有产权房;剩余地块将〓全部用于建设普通商品住房,销售均价不超过58802元/平方米,最高销售单价不◁超过61742元/平方₪큐米,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%┚以上。最终由北京首钢房地"产开发有限公♨司和中海地产集团有限公司联合体以底价48.34亿元竞得。

 δ &™ldquo;ч成交的3宗地块,Ч整体看位置相对较好⇔,属性基本以住宅为主。◘”中原⿷地产首席≌分析师张大伟介绍,今┈┉年≦本市已合计●·供应50宗土地,预计四季度将成为土地供应高峰期。(记者 陈雪柠Ъ)

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