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10月土地市场量价齐跌成交金额环比下降近四成

近日,克而∠瑞▒研究中心公布的数据显示,10月,新房、二手Ⅺ房以及土地市场延续9∮月低迷走势,重点城市新房成交量同环比双∏降,杭州、宁波、徐州等城市成交显著缩量。土地я市场成交量价齐跌,不过重点城市的土地流拍情况有明显的改善,∵流拍幅数较上〇月大幅减少。

延续9月⿰行情,10月全国主要受监测城市的土地市场§成交量再҉度♂下跌▲,成交价‖|格也随着高能级城市的成交减少∞再度回落。克而瑞研究中心监ЗⅦ测数据显示,截至10♡月末,全国30じ0城经营性土地共计ф成交2717幅,相比上月下降1Ⅲ8%,同比减少8%;成交建&筑◎面积↘总计15446万平方米,同〾环比分别下降17%和22%。

土地市场成交价格方面,10月土地成交总↗☆金额为30↙『9Ы5亿ㄨ元,环比大幅下跌3δ8%,同比也有¨1۩6‖∠%的降幅;成交单价┕方々面,受能ι级成交结构变动影响,当月平均◇楼板价环比下滑20%至2í0℡04元/╤平方米,同比增幅也大幅回落,当月♥地价仅比去年同期高出0.6%。

从市场热度来看,10月土地成交平均溢价Ⅴ率≦为7.9%,和∞上月大致◑↔↕▪持平,同比降幅进⌒一步收щ窄,土地市场步入筑底阶段。克而瑞研究中心相关分析人士表示,10月土地流拍情况有所改善,以重点监测的城市来看,当月流拍幅数较上月大幅减少,流拍率也呈现下降趋势,土地市场更▼加稳定。

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